2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
54.7万円/㎡
前年比+7.0%
つくば市
59.7万円/㎡
前年比-11.7%
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ルネつくばローレルコート
茨城県つくば市吾妻一丁目
つくばエクスプレス / つくば駅 徒歩5分
2023年築 / 14階建 / 320戸 / RC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
5,311万円
75.0万円/㎡
4,149
4,923
5,698
6,473
AI査定結果
推定相場価格
5,311万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,923万円〜5,698万円
69.5万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ルネつくばローレルコート
5,580万円（78.8万円/㎡）/ 1階 / 70.8㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は77.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 5,580万円 | 78.8万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/02 | 5,780万円 | 79.6万円 | 1階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/20 | 5,480万円 | 75.5万円 | 8階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/12 | 5,680万円 | 80.2万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 5,580万円 | 76.9万円 | 8階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 9,800万円 | 108.5万円 | 10階 | 90.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 5,300万円 | 73.0万円 | 6階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/10 | 7,480万円 | 80.8万円 | 13階 | 92.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 8,280万円 | 89.4万円 | 9階 | 92.57㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 5,180万円 | 71.3万円 | 3階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 5,160万円 | 71.1万円 | 9階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 5,980万円 | 82.4万円 | 9階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 4,490万円 | 67.5万円 | 4階 | 66.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/04 | 4,580万円 | 68.8万円 | 4階 | 66.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 4,980万円 | 72.5万円 | 6階 | 68.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 4,868万円 | 70.9万円 | 3階 | 68.7㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は73.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ルネつくばローレルコート つくば市吾妻一丁目 | つくば駅5分 | 5,580万円 | 78.8万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 320戸 | RC |
| 2025/11/08 | レーベンつくばCORIS つくば市竹園一丁目 | つくば駅6分 | 6,180万円 | 73.9万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 9階 / 19階建 | 南東 | 2020年 | 330戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で7%上昇、つくば市では11.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）はつくば市の平均と比較して32%割高です。